ウェッジタウン内尾 新築建売住宅
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ウェッジタウン内尾 新築建売住宅
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2号地
間取り図 
販売価格 3,690万円 （土地 174.20㎡／52.69坪 建物 100.19㎡／30.30坪）
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4号地
間取り図 
販売価格 3,650万円 （土地 172.73㎡／52.25坪 建物 100.19㎡／30.30坪）
面積・価格
| 号地 | 建物面積 | 建物坪数 | 土地面積 | 土地坪数 | 売買代金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 100.19㎡ | 30.30坪 | 174.20㎡ | 52.69坪 | 36,900,000円 |
| 4 | 100.19㎡ | 30.30坪 | 172.73㎡ | 52.25坪 | 36,500,000円 |
販売価格には、土地価格・建物本体価格・外構工事・
全室LED照明・全室カーテン・エアコン2台が全て含まれています。
物件情報
| 物件種目 | 新築一戸建て（建売住宅） |
|---|---|
| 所在地 | 岡山市南区内尾 |
| 交通 | JR宇野線 備中箕島駅：1,100ｍ（徒歩15分） |
| 販売区画 | 2号地・4号地（2棟同時販売） |
| 販売価格 | 2号地：3,690万円（税込）／4号地：3,650万円（税込） |
| 土地面積 | 2号地：174.20㎡（52.69坪）／4号地：172.73㎡（52.25坪） |
| 延床面積 | 100.19㎡（30.30坪） 1F／47.20㎡ 2F／52.99㎡ |
| 間取り | 4LDK（LDK16.0帖／洋室7帖・5.3帖・4.5帖・4.5帖） |
| 構造・階数 | 木造2階建て |
| 完成予定 | 2026年10月 |
| 駐車場 | 2台 |
| 設備・仕様 | 全室LED照明／全室カーテン付／エアコン2台／外構工事込み／食洗機／エコキュート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地（予定） |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 道路 | 団地内：5.0ｍ／私道負担：有 |
| 引渡し | 相談 |
| 学区 | 興除小学校／興除中学校 |
| 総区画数 | 4区画 |
| 開発許可 | 岡山市指令開第1232号 |
| 建築確認番号 | 2026岡セ確第000545号 |
| 周辺施設 | 興除東保育園：徒歩5分（約400ｍ）／せのお病院：徒歩15分（約1,200ｍ）／ディオ妹尾店：徒歩18分（約1,400ｍ）／ハローズ妹尾店：徒歩20分（約1,600ｍ）／興除小学校・興除中学校：徒歩23分（約1,800ｍ） |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ※契約済みの場合はご了承ください。※掲載の建物完成予想イメージCGパース・エクステリア工事・イラストはイメージで実際とは異なる場合がございます。 |
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