ウェッジコンフォート箕島 2

分譲地をお探しの方へ

売買価格

岡山市南区箕島は、JR瀬戸大橋線「備中箕島駅」まで徒歩10分という駅近の利便性が魅力のエリアです。

日々の通勤・通学はもちろん、岡山市中心部へのアクセスもスムーズ。周辺にはスーパーや医療施設が揃い、暮らしに必要なものが徒歩圏内で完結します。

学区は岡山市立箕島小学校・岡山市立妹尾中学校。全2区画のコンパクトな分譲地だからこそ、落ち着いた住環境の中でご家族水入らずの時間を大切にできます。

※市街化調整区域のため建築には要件があります。申請の結果、建築できない場合がありますので詳しくはお尋ねください。

面積・価格

号地	面積	坪	売買代金
1	168.00㎡	50.82坪	済
2	168.00㎡	50.82坪	9,830,000円

物件種目	宅地
所在地	岡山市南区箕島
総区画数	2
交通	JR瀬戸大橋線　備中箕島駅：750ｍ(徒歩10分)
土地権利	所有権
地目	宅地
土地状況	更地
都市計画	市街化調整区域
用途地域	指定なし
建ぺい率	60%
容積率	200%
給水	公営水道
排水	個別浄化槽
電気	中国電力
ガス・オール電化	個別LPG
負担金	上下水道設置工事負担金600,000円（税込）／建築許可申請費用500,000円（税込）
道路	西側2.2m～4.4ｍ※延長敷地部分含む／南側7ｍ
学区	岡山市立箕島小学校、岡山市立妹尾中学校
建築条件	有
区画	全2区画
販売態様	売主
備考	市街化調整区域の為、建築には要件があります。申請の結果、建築出来ない場合があります。詳しくはお尋ね下さい。水道局への加入負担金は別途必要です。